FICHA TÉCNICA INMOBILIARIA
Ubicación Privilegiada a orillas del Océano Atlántico
Ubicada en El Chorro, Maldonado, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, lujo y acceso a las mejores playas de la costa uruguaya. Sobre Ruta Nº 104 y con fácil acceso a las exclusivas localidades de José Ignacio y Punta del Este, esta casa se destaca por sus impresionantes vistas panorámicas al océano desde varios de sus ambientes.
Referencia de calles: Ruta Nº 104 entre Calle El Cazón y Calle Delfines
Características Generales de la Propiedad
Área del terreno: 1.256 m²
Área construida total: 269,34 m²
Esta residencia de ensueño combina amplios espacios abiertos y luz natural, ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza con vistas al mar y la tranquilidad de un entorno exclusivo.
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES
Planta Baja - 146,23 m²
La planta baja alberga los espacios comunes de la casa, diseñados para aprovechar la luz y la conexión con el exterior.
Estar / Comedor: Amplio y luminoso, con ventanales que permiten disfrutar de las vistas al mar.
Cocina-Comedor: Moderna y totalmente equipada, pensada para aquellos que disfrutan cocinar mientras disfrutan del paisaje.
Dormitorio Principal: Dormitorio de lujo con baño en suite, diseñado para el descanso.
Baño Principal: Con acabados premium y una ducha espaciosa.
Lavadero: Área de servicio independiente para mayor comodidad.
Terraza con Deck: Perfecta para disfrutar de almuerzos al aire libre y aprovechar la brisa oceánica.
Planta Alta - 82,00 m²
La planta alta ofrece privacidad, con dormitorios secundarios y una terraza con una de las mejores vistas de la casa.
Dormitorio 1: Dormitorio con vista directa al océano, ideal para relajarse con el sonido de las olas.
Dormitorio 2: Espacio cómodo para huéspedes o como oficina con vistas despejadas.
Baño Completo: Con acabados de alta gama, compartido para los dormitorios.
Terraza Privada: Un lugar íntimo para disfrutar de los atardeceres con vistas privilegiadas al océano.
Planta Subsuelo - 41,11 m²
La planta subsuelo maximiza el espacio con áreas funcionales.
Depósito: Perfecto para almacenamiento de equipos y herramientas.
Garaje: Capacidad para dos vehículos, con fácil acceso a la calle.
Materiales y Acabados de Alta Gama
La propiedad destaca por su calidad de construcción, utilizando materiales nobles que se integran al entorno natural:
Fachada de piedra arenisca y revoque fino, ofreciendo una estética sobria y elegante.
Decks de madera rodeando la piscina, creando un ambiente perfecto para descansar al aire libre.
Piscina privada con vista al océano, para disfrutar de días de relax en casa.
Detalles Técnicos y Urbanísticos
FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 11,31%
FOT (Factor de Ocupación Total): 21,12%
Entorno Natural y Exclusivo
Ubicada en una zona rodeada de naturaleza, esta casa no solo ofrece la paz y privacidad que buscas, sino que también está cerca de los puntos turísticos más reconocidos de Maldonado. A solo minutos de las mejores playas y con un entorno residencial exclusivo, esta propiedad cuenta con vistas directas al océano, brindando una experiencia única de vida costera.
Razones para Invertir en Esta Propiedad
Vistas al mar inigualables desde varias áreas de la casa, aumentando su atractivo y valor.
Zona de alta plusvalía: El Chorro es una de las áreas con mayor demanda en Maldonado, garantizando una valorización constante de la propiedad.
Ampliación personalizable: Posibilidad de adaptar y expandir la propiedad para satisfacer las necesidades del comprador.
Ideal para vivir o como inversión: Perfecto tanto para residencia permanente como para rentar en temporadas de alta demanda.
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Contacto
Acá Invierto
+598 98 209 804 +598 98 552 274
Caracteristicas generales
Tipo de propiedad:
Residencia unifamiliar
Dormitorios:
4
Baños:
5
M2 construidos:
269,34
M2 terreno:
1.256
Plantas - Pisos:
3
Antigüedad de la construcción:
20 años
Ubicación