The Crosby

Miami World Center en downtown Miami

Estimado anual por renta mensual de US$ 700

DESCRIPCIÓN

La torre The Crosby en el downtown de Miami dispondrá de 32 pisos de altura y 450 unidades para rentas del tipo vacacional o negocio.
Dotado de más de 2.000 metros cuadrados de amenities, azotea con piscina estilo resort, gimnasio, bar de jugos y cafetería, club room, espacios de co-working, sala de juegos y seguridad 24 horas

UBICACIÓN:


The Crosby, es parte del Miami World Center en downtown Miami. Este sector, se ha convertido en una de los mercados inmobiliarios de mayor demanda en la ciudad y continua creciendo exponencialmente. La torre será construida en uno de los últimos lotes sin desarrollar del Miami World Center, donde varios proyectos de primera categoría ya han sido completados o se encuentran en etapa de construcción. 

Su cercanía a los hubs internacionales y los nuevos sistemas de transporte urbano es incomparable. El edifico se encuentra a solo quince minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, cinco minutos del Puerto de Cruceros de Miami, y a solo pasos la estación de tren Miami Central, desde donde opera Brightline, la línea de trenes rápido que pronto conectará Miami con Orlando. 

Desde The Crosby, se puede caminar al FTX Arena, Museum Park, los museos Perez Art Museum, Phillip and Patricia Frost Museum of Science, el shopping Bayside Marketplace, y la Opera de Miami. 

Esta ubicación de privilegio convierte a The Crosby en una excelente propuesta inmobiliaria en el sur de la Florida. 

 

EL DESARROLLADOR:

El proyecto esta siendo desarrollado por Related Group y Merrimac Ventures. 

Desde 1979, Related Group ha venido transformando urbes a través de proyectos innovadores, convirtiéndola en una de las firmas de mayor renombre en el mercado inmobiliario de los Estados Unidos. 

Con más de cuarenta años de trayectoria, Related Group es una empresa líder en la construcción de proyectos icónicos. Entre algunas de las propiedades de lujo recientemente desarrolladas por el grupo en el Sur de la Florida se encuentran, Icon Brickell, Brickell Heights, Gran Paraíso, Hyde Midtown, Baltus House, Aventura Marina, Apogee y 500 Brickell, por mencionar algunas. 

Más de cien mil unidades residenciales construidas por la firma y un equipo profesional de primer nivel asegura el éxito para The Crosby. 


THE CROSBY:

The Crosby esta siendo diseñado arquitectónicamente por Cohen Freedman Encinosa con interiores de AVRO|KO. El edificio contará con 450 unidades residenciales y 32 pisos de altura.   

El concepto arquitectónico y diseño del desarrollo responde a las necesidades únicas que deben incorporarse en edificios concebidos para residencia permanente, segundo hogar, o uso vacacional. En The Crosby, cada espacio ha sido cuidadosamente planificado, brindando lujo y funcionalidad, tanto en sus residencias como en los amenities.

El edificio contará con los siguientes amenities y servicios:

CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES DEL EDIFICIO

 

• Mas de 2000 m2 de amenities.

• Azotea con piscina estilo resort.

• Gimnasio de última generación.

• Bar de jugos y cafetería. 

• Club Room.

• Espacios de trabajo (Co-working Space).

• Sala de juegos.

• Seguridad las 24 horas. 

• Servicio de conserjería las 24 horas. 

• Pisos de porcelana europeo en las áreas comunes. 

 

RESIDENCIAS:

Las unidades se entregaran totalmente amuebladas y terminadas, listas para operar. El propietario en The Crosby podrá vivir la unidad, usarla de vacaciones, rentarla por año o rentarla por noche.

The Crosby no tiene restricciones de alquiler, las unidades podrán ser comercializadas directamente por el propietario, empresas de administración de alquileres vacacionales o a través de las plataformas más populares como Airbnb, Vrbo, Booking.com, etc.

El residencias contarán con las siguientes comodidades:

CARACTERÍSTICAS DE LAS RESIDENCIAS

 

• Residencias totalmente terminadas y amobladas. 

• Techos de 9 pies (2.75 m) de altura con ventanas de piso a techo.

• Cocinas y baños con gabinetes Italianos. 

• Electrodomésticos marca Bosch.

• Lavadora y secadora en todas las unidades.

• Interior de closet terminados. 

• Iluminación moderna, con dimmers y control inteligente.

• Sistema de casa inteligente Brilliant.

• Sistema de ingreso sin llaves remoto.


PLANTAS Y PRECIOS:

The Crosby cuenta con monoambientes, y unidades de uno y dos dormitorios.

 

Monoambientes desde USD 300.000 

Ap 1 dormitorio  desde USD 400.000

Ap 2 dormitorios desde USD 600.000

El costo de las expensas mensuales esta estimado en USD 1,25 por pie cuadrado, lo cual incluye los servicios básicos y valet parking para los propietarios.

DEPOSITOS Y PLAZOS DE ENTREGA PROGRAMADOS:

Actualmente el proyecto se encuentra en etapa de pre-construcción y se han comenzado a tomar reservas. El Comienzo de la obra esta programado para el primer trimestre del 2023 y la entrega para el primer trimestre del 2025.

La estructura de pagos es la siguiente:

• 5% a la reserva

• 15% a la firma del contrato | Segundo Trimestre 2022

• 10% al comienzo de la construcción | Primer trimestre 2023

• 10% cuando la construcción llega al techo | Primer trimestre 2024

• 60% al cierre de la unidad | Primer Trimestre 2025

CARACTERISCTICAS GENERALES

Monoambiente

Apartamento

Tipo de propiedad

Metraje interior

Metraje Exterior (Deck)

Monoambiente ≥ 33m2

Ap 1 dorm. ≥ 56 m2

Ap 2 dorm. ≥ 77 m2

12 m2

Plantas

32

Metraje total del edificio

-

Dormitorios

Monoambientes

1 dormitorio

2 dormitorios

Baños

1

Sector cochera

-

Piscina

Si

Entrega

2025

COMERCIALIZA

Ubicación

Design Village, Solanas /  Maldonado / Uruguay

Monoambientes desde USD 300.000 

Ap 1 dormitorio  desde USD 400.000

Ap 2 dormitorios desde USD 600.000